Comment fonctionne LMNP Local ?
LMNP Local décrit le marché de la location meublée non professionnelle (LMNP) commune par commune, en replaçant chacune dans son secteur et face à ses voisines. Le site vit des données publiques et, à votre demande seulement, transmet votre projet à un partenaire spécialisé. Rien ne vous engage, à aucun moment.
Trois temps
- 1. Vous situez la commune : sa page donne le prix médian des appartements, le loyer au m², le rendement brut indicatif et le zonage, puis la place dans son secteur, sur une carte des communes voisines, et la compare au département et à la France.
- 2. Vous posez le cadre : dix guides traitent du statut, du duel entre forfait et frais réels, de l'amortissement et de la revente, avec les montants en vigueur en 2026.
- 3. Vous décrivez votre projet, si vous le voulez : une minute de formulaire, puis un partenaire spécialisé vous rappelle. Libre à vous d'en rester là.
Le prix pour vous
Zéro. Lire les pages et demander une mise en relation ne coûte rien et n'engage à rien. C'est le partenaire qui rémunère le site pour les projets qu'il reçoit.
Ce que deviennent vos informations
Vos coordonnées et la description de votre projet ne partent que chez le partenaire spécialisé qui peut y répondre, et seulement pour étudier ce projet. Elles ne servent pas à vous démarcher pour autre chose, comme l'expose en détail la politique de confidentialité.
Bien lire les chiffres
Le rendement brut d'une page commune divise douze mois de loyer moyen par le prix médian d'achat. Frais d'acquisition, charges, semaines sans locataire et impôt n'y figurent pas : c'est un outil pour mettre des communes côte à côte, pas une estimation du revenu d'un logement. Devant une annonce, remplacez chaque moyenne par le chiffre réel : prix demandé, loyer constaté dans la rue, charges du lot. Chaque indicateur a son explication, dans les guides comme sur la page sources et méthode.